Sappiamo che il tempo è la risorsa più preziosa, per questo abbiamo creato il servizio “CHIAVI IN MANO”. Si tratta di una gestione a 360° progettata per sollevarti da ogni onere operativo e burocratico: diventiamo il tuo interlocutore unico, coordinando ogni fase del lavoro con precisione e professionalità. Dall’idea iniziale al collaudo finale, ci occupiamo di tutto noi, garantendo un processo fluido,senza intoppi e curato in ogni minimo dettaglio.

Di seguito, esploriamo nello specifico i servizi che offriamo in ogni ambito d’intervento:

Risolviamo i tuoi dubbi: la tua casa in mani sicure

 

Gestire una casa vacanze solleva molte domande. Ecco le risposte ai dubbi più frequenti dei nostri proprietari.

Posso continuare a usare la casa per le mie vacanze o per i miei amici?

Assolutamente sì. La casa resta tua. Ti basterà comunicarci le date in cui desideri occupare l’immobile o bloccarle direttamente tramite il tuo calendario riservato. Noi ci occuperemo di chiudere la disponibilità sui portali per quei periodi

Chi paga le tasse e le utenze?

Le utenze (luce, acqua, gas, Wi-Fi) restano solitamente intestate al proprietario per continuità. Per quanto riguarda la parte fiscale, noi agiamo come Sostituto d’Imposta: calcoliamo e versiamo per tuo conto la Cedolare Secca e la Tassa di Soggiorno al Comune, fornendoti ogni mese un report chiaro e semplificato per la tua dichiarazione dei redditi

Devo pensare io a comprare lenzuola, saponi e carta igienica?

No, pensiamo a tutto noi. Nel nostro servizio di Operatività, includiamo la gestione completa del kit di cortesia e il noleggio della biancheria professionale (lavata e igienizzata a standard alberghieri). Non dovrai preoccuparti di scorte o rifornimenti: la casa sarà sempre pronta ad accogliere il prossimo ospite al meglio.

Come faccio a sapere quanto sto incassando davvero?

Crediamo nella totale trasparenza. Avrai accesso h24 a un portale proprietari dove potrai vedere in tempo reale le prenotazioni confermate, il prezzo di vendita di ogni notte e il tuo guadagno netto. Ogni mese riceverai un rendiconto dettagliato prima del bonifico dei tuoi profitti.

Cosa succede se un ospite danneggia l'appartamento?

La tutela della tua proprietà è fondamentale. Per ogni prenotazione, attiviamo le protezioni specifiche delle piattaforme (come il programma AirCover di Airbnb o le tutele di Booking.com), che coprono danni accidentali alla struttura e agli arredi. Per le prenotazioni dirette, gestiamo noi la riscossione di un deposito cauzionale a garanzia. Inoltre, grazie ai nostri sopralluoghi mensili e al controllo del personale di pulizia ad ogni check-out, monitoriamo costantemente lo stato dell’immobile per segnalare tempestivamente qualsiasi anomalia e avviare le procedure di rimborso.

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